Rent, deposit, key money & viewings
Renting in Japan has its own vocabulary — and some of it costs money you won't expect, like reikin ("key money," a non-refundable gift to the landlord). These terms help you read listings, book a viewing, and ask the questions that matter, including whether foreigners are accepted.
| English | Romaji | Reading | Japanese |
|---|---|---|---|
| real estate agent | fudōsan-ya | ふどうさんや | 不動産屋 |
| rent | yachin | やちん | 家賃 |
| deposit💡 refundable, roughly | shikikin | しききん | 敷金 |
| key money💡 non-refundable gift to landlord | reikin | れいきん | 礼金 |
| maintenance fee💡 monthly, on top of rent | kanrihi | かんりひ | 管理費 |
| floor plan / layout💡 e.g. 1K, 1LDK | madori | まどり | 間取り |
| one-room (studio) | wanrūmu | ワンルーム | ワンルーム |
| guarantor💡 often required | hoshōnin | ほしょうにん | 保証人 |
| contract | keiyaku | けいやく | 契約 |
| apartment viewing | naiken | ないけん | 内見 |
| move-in / initial costs💡 often 4–5× monthly rent | shoki hiyō | しょきひよう | 初期費用 |
real estate agent
fudōsan-ya
ふどうさんや
不動産屋
rent
yachin
やちん
家賃
deposit
shikikin
しききん
敷金
💡 refundable, roughly
key money
reikin
れいきん
礼金
💡 non-refundable gift to landlord
maintenance fee
kanrihi
かんりひ
管理費
💡 monthly, on top of rent
floor plan / layout
madori
まどり
間取り
💡 e.g. 1K, 1LDK
one-room (studio)
wanrūmu
ワンルーム
ワンルーム
guarantor
hoshōnin
ほしょうにん
保証人
💡 often required
contract
keiyaku
けいやく
契約
apartment viewing
naiken
ないけん
内見
move-in / initial costs
shoki hiyō
しょきひよう
初期費用
💡 often 4–5× monthly rent
| English | Romaji | Reading | Japanese |
|---|---|---|---|
| I'm looking for an apartment. | heya o sagashite imasu | へやをさがしています | 部屋を探しています |
| How much is the rent? | yachin wa ikura desu ka? | やちんはいくらですか？ | 家賃はいくらですか？ |
| Can I view the apartment? | naiken dekimasu ka? | ないけんできますか？ | 内見できますか？ |
| What are the move-in costs? | shoki hiyō wa ikura desu ka? | しょきひようはいくらですか？ | 初期費用はいくらですか？ |
| Is it okay for foreigners too?💡 a real, common question | gaikokujin mo daijōbu desu ka? | がいこくじんもだいじょうぶですか？ | 外国人も大丈夫ですか？ |
| Do I need a guarantor? | hoshōnin ga hitsuyō desu ka? | ほしょうにんがひつようですか？ | 保証人が必要ですか？ |
I'm looking for an apartment.
heya o sagashite imasu
へやをさがしています
部屋を探しています
How much is the rent?
yachin wa ikura desu ka?
やちんはいくらですか？
家賃はいくらですか？
Can I view the apartment?
naiken dekimasu ka?
ないけんできますか？
内見できますか？
What are the move-in costs?
shoki hiyō wa ikura desu ka?
しょきひようはいくらですか？
初期費用はいくらですか？
Is it okay for foreigners too?
gaikokujin mo daijōbu desu ka?
がいこくじんもだいじょうぶですか？
外国人も大丈夫ですか？
💡 a real, common question
Do I need a guarantor?
hoshōnin ga hitsuyō desu ka?
ほしょうにんがひつようですか？
保証人が必要ですか？